福建省住房和城乡劝诱厅印发

《促进2025年一季度

房地产阛阓发展细腻开局的

几许法子》的奉告

其中包括

#提高在售方式基础要领配套

#加大促销售力度

#加大公积金购房相沿力度等举措

速即来望望具体法子吧！

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促进2025年一季度房地产阛阓发展细腻开局的几许法子

为全面贯彻落实中央、省委经济责任会议部署，落实省政府收场2025年一季度经济社会发展细腻开局的计谋法子，夯实经济回升向好的基础，握续用劲推动房地产阛阓止跌回稳，充分开释刚性和改善性住房需求后劲，促进开发投资和住房糜掷，制定以下法子。

01

优化阛阓供给

（一）优化住房供应。各地空洞计划区域功能定位、阛阓需求、存量房屋和地皮资源、市政和各人奇迹配套要领，制定公布2025年度住房发展筹划，并与年度国有劝诱用地供应筹划衔接接，坚握以需定供，分区域分类作念好住宅用地供应，涌现阛阓预期。在一季度优先推出交通便利、素养医疗配套训诫的住宅用地和大户型、绿色生态的高品性改善型住宅用地。

（二）促进方式开工预售。优化在建房地产方式施工安排，荧惑春节时代贬抑工、少停工、早复工。握续梳理未开工方式，列入2025年开工筹划的，加速前期责任，督促提前开工；筹划上半年开工的，争取一季度动建。鼓动在建方式预售审批，加速方式取证销售。

（三）握续鼓动房地产“白名单”扩围增效。进一步梳理在建方式融资需求，知足白名单条目的，要应进尽进，并争取在一季度授信投放，推动方式投资劝诱。省级合营机制分片区每月召开银行与房地产企业一样对接会；市、县（区）联系部门实时合营鼓动，知足方式资金需求。

（四）加速实施城中村改革。福州、厦门要加速鼓动城中村改革续建方式劝诱，并在一季度将2025年度筹划改革的城中墟落实到具体方式，加速征迁实施经由促开工。其他筹划实施城中村改革的地市，在方式资金能平衡、征收赔偿有蓄意训诫的前提下，要加速方式策动，迪士尼彩乐园3系统积极争取专项借债相沿。相沿具备条目的地市接纳房票对接等神情筹集城中村改革安置住房，开释购房需求。

02

促进商品房销售

（五）提高在售方式基础要领配套。各市、县驾驭部门要主动向房地产企业汇注方式劝诱销售的难点堵点问题，会商联系部门协同鼓动处置，加速完善路网、水电等各人要领；平衡设立义务素养资源，相沿在售方式明确划片学校。

（六）加大促销售力度。各地要哄骗春节、元宵等返乡置业旺季，对返乡客群制定针对性的销售有蓄意，沿海要点城市、外洋侨胞多的市、县要提前部署，握续开展房展促销动作。加大房地产阛阓正面宣传指令，提振阛阓信心。

（七）立异促销售法子。荧惑有条目的市、县在住房展销动作推出购房补贴、购房糜掷券等促销计谋。各地要模仿厦门、南对等地教养作念法，因地制宜加速实施房票安置，在期限内购房，奖励赔偿职权金、过渡费和契税减免，荧惑被征收户加速购房；实施共有产权购房、住房以旧换新。

衡水湖迎来“雁舞团”。前不久，国内罕见的雪雁、白颊黑雁现身衡水湖。数以万计的候鸟在湖上群飞起舞，形成奇特壮观的“鸟浪”。

（八）加大公积金购房相沿力度。相沿各地市凭证当地骨子情况再稳妥提高多子女家庭住房公积金最高贷款额度。相沿省内异域购房索要住房公积金，相沿省内购房索要代际互助。2025年12月31日前，在省内购买自住住房且合适购房索要条目的，购房主说念主的父母、子女可苦求索要住房公积金相沿购房主说念主购房，各地可聚拢骨子制定笃定。

03

提高保险奇迹

（九）制定实施一城一策。加强对所辖县（市、区）带领调养，分类因城施策。建立完善“促销售”“促开工”责任台账，主动靠前奇迹，科罚方式骨子问题。对在责任中际遇的新问题、新情况，实时向省厅反映。

（十）作念好计谋储备。加强房地产阛阓监测迪士尼彩乐园官网首页，按时组织行业协会、商议机构深切调研典型楼盘、中介机构情况，动态评臆想谋效应，完善计谋用具箱。